Nos services
État des lieux
Diag4loc accompagne les particuliers et professionnels de l’immobilier dans la réalisation des états des lieux. Les états des lieux fournis sont des inventaires précis du bien garantissant un suivi complet de l’état de vos logements.
Les rapports sont détaillés pièce par pièce et accompagné de nombreuses photos.
DPE
Obligatoirement joint au contrat de location, le DPE est un bilan sur la performance énergétique du logement. Les recommandations de ce diagnostic peuvent vous aiguiller pour la réalisation de travaux de rénovation afin de garantir la décence énergétique du logement.
La durée de vie du DPE est de 10 ans sauf pour les DPE antérieurs à 2017 qui ne sont plus valables.
Amiante
Le Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) repère la présence ou non d’amiante dans les parties privatives du bien. Le DTA, lui, concerne uniquement les parties communes du bâtiment.
Si le rapport conclu à la présence d’amiante, le propriétaire doit faire réaliser tous les 3 ans un contrôle de l’état des matériaux amiantés.
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Électrique
L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
Il doit être fourni par le propriétaire bailleur et être remis au locataire lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans. Sa durée de vie est de 6 ans.
Gaz
L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
Votre logement est concerné si l’installation de gaz à plus de 15 ans. La durée de vie du diagnostic est de 6 ans.
Plomb
Le CREP évalue la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949, afin de détecter les risques potentiels de saturnisme, en particulier pour les enfants.
Ce diagnostic est valable 6 ans, ou à vie si aucune trace de plomb n’est détectée.